变动！上海官方通知！事关公积金！

云生集团 2024-08-09 15:07:53

最近的公积金变动通知

大家了解到了吗？

近日

上海市调整住房公积金缴存基数、比例

以及月缴存额上下限

此外

很多人对公积金的刻板印象

就是买房的时候才能用到

其实在我们日常生活中

许多情况都可以用到！

↓↓↓

通知

各住房公积金缴存单位：

根据《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》相关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会通过，现就2024年度本市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限等有关事项通知如下：

缴存基数及其计算口径

各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数，核定住房公积金月缴存额。各单位应当在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。

自2024年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2022年月平均工资调整为2023年月平均工资。2024年1月1日起新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月全月工资性收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2024年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月全月工资性收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存基数最高不超过36921元，最低不低于2690元。

缴存比例

（一）住房公积金缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例为各5%～7%（取整数值）。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。

（二）补充住房公积金缴存比例

缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。单位和职工补充住房公积金缴存比例为各1%～5%（取整数值），具体缴存比例由单位根据实际情况确定。

（三）降低住房公积金缴存比例或缓缴

符合规定情形的企业，可以按照《上海市住房公积金缴存管理办法》（沪公积金管委会〔2023〕3号）等相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

月缴存额

住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以所在单位和职工本人的住房公积金缴存比例之和。补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

月缴存额上下限

（一）住房公积金月缴存额上下限

住房公积金缴存比例为各7%的，对应的住房公积金月缴存额上限为5168元。

住房公积金缴存比例为各7%的，对应的住房公积金月缴存额下限为376元。

（二）补充住房公积金月缴存额上下限

补充住房公积金缴存比例为各5%的，对应的补充住房公积金月缴存额上限为3692元。

补充住房公积金缴存比例为各5%的，对应的补充住房公积金月缴存额下限为270元。

各档缴存比例对应的月缴存额上下限见附表。

此外，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上下限参照执行。

办理注意事项

1.为持续优化营商环境，提升单位纳税缴费便利度，市公积金中心与市税务局共享社保缴费工资申报数据。经单位授权同意后，年度社保缴费工资申报数据可应用于住房公积金基数调整，实现职工工资预填，单位无需重复填写职工月平均工资信息。对于社保信息与公积金信息不匹配等情况导致无法实现职工工资预填的，请单位自行填报。

2.本通知公布前，已完成2024年度基数调整的单位，无需再次办理基数调整。上述单位中，若有填报工资大于2023年度缴存基数上限（36549元）的职工，由市公积金中心根据单位填报的工资，按2024年度缴存基数自动为该职工重新调整缴存基数及月缴存额，并通知单位。

3.在同一住房公积金年度内，单位因需要可以变更缴存比例。

关于住房公积金

住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。

住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，缴存的住房公积金免征个人所得税，个人提取住房公积金也免征个人所得税。

如果不用来买房

租房、加装电梯、大修住房等

都可提取住房公积金哦

可以申请提取住房公积金的情况

一、住房消费类

①购买自住住房方面

购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的

偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的

偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的

②租房方面

租赁公共租赁住房支付房租的

租赁保障性租赁住房支付房租的

本市无房承租市场租赁住房支付房租的

③城市更新方面

本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的

城市更新购买改造后房屋的

城市更新项目建设期过渡租房的

④其他

低收入经济困难提取职工家庭支付本市自住住房物业服务费

家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的

二、非住房消费类

1、离休、退休的；

2、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

3、出境定居的；

4、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；

5、未在异地缴存且封存满半年的；

6、国家和本市规定的其他情形。

其中，

对大部分打工人来说

租房提取公积金的需求更大

那么

上海公积金

租房提取额度是多少？

申请提取需要什么条件？

怎么操作？

来看详情

提取公积金支付市场租赁住房

一、提取限额

每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额)；单次提取金额不超过三个月的提取限额。

二、提取条件

职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用:

1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围；

6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

*如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

三、线上申请

租赁住房属于网签备案

【提供材料】

身份证明信息
住房公积金账户信息
婚姻信息
合同网签备案信息
租赁提取时间
租赁提取金额
本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码

【办理流程】

“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（网签备案）】进入

点击【提取申请】进入，完成阅读须知后点击【我已阅读...确认相关内容】→【线上办理】进入办理页面

选择婚姻状况（以未婚为例），填写相关信息进行校验，之后按照页面流程继续进行办理。

租赁住房不属于网签备案范围

【提供材料】

身份证明信息
住房公积金账户信息
婚姻信息
租赁地址
租赁提取时间
租赁提取金额
本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码
文书送达地址

【办理流程】

“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（未网签备案）】进入

选择【业务受理】进入办理页面；阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并阅读提示、确认；

选择婚姻状况后（以选择“未婚”为例），进行验证信息，选择区县名称、租赁租房地址等信息后填写银行卡信息，即可进入受理成功页面；

提醒：

该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。

本文来源：市民云，上海公积金，上海本地宝

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